怒问美的•梧桐庄园开发商:你太让业主失望了,这八个问题如何解? ...
VIEW CONTENTS
掌上雁城 首页 最新资讯 查看内容

怒问美的•梧桐庄园开发商:你太让业主失望了,这八个问题如何解? ...

2019-4-12 16:04| 发布者: 雁妞| 查看: 3865| 评论: 0
摘要: 买房子是人生一件大事,交房的时候别提有多开心了,但是衡阳美的•梧桐庄园一期商品房的业主们却一点也开心不起来。这到底是为什么呢?因为,他们觉得新房让自己太失望了!近日,衡阳美的•梧桐庄园业主爆料,他们表 ...

买房子是人生一件大事,交房的时候别提有多开心了,
但是衡阳美的•梧桐庄园一期商品房的业主们却一点也开心不起来。
这到底是为什么呢?因为,他们觉得新房让自己太失望了!


近日,衡阳美的•梧桐庄园业主爆料,他们表示按照开发商湖南中库公司的通知,
2019年3月30日交付一期部分洋房、小高和高层,
及合同约定同年4月20日交付一期其它剩余楼房。
但是业主们认为楼盘与之前的承诺大相径庭,
甚至在3月30日交房当天,就有业主发现个别楼栋漏水现象严重。
这还没交房就出现问题,这让业主们如何安心入住?


小区业主认为有以下8个方面的问题需要美的置业和湖南中库公司回复:

01、园林绿化
现临近交房,业主们根据开发商的官方图片与现场实景对比,发现实物与效果严重不符:
1. 美的梧桐庄园官方效果图绝大部分绿化由草皮、灌木、乔木构成,
现实中却增加了石板路及硬地的面积,减少了绿地面积及树木的占比。
园内整体树木栽种量稀而小。
在业主代表强烈要求提供绿化设计方案的前提下,
开发商拒绝公示其绿化设计方案。
美的绿化是今年年初才开始施工,周期短,存在赶工现象,
且与美的官宣的规划图有较大变动。并且没有在第一时间公示告知业主。


2.通过衡阳市城管局网站查询美的梧桐庄园项目暂没进行绿化验收,不符合交房条件,现在拟强制交房。


02、健身与小区配套设施
(1)一楼大厅,没有任何配套设施;
(2)健身器材设施,非常简单简陋并且很少;
(3)承诺的健康慢跑道变油漆道


(4)儿童游乐场地面没有做软地胶非常不安全


03、入户大门、高层一楼庭院出入口、顶楼坡顶结构规划


04、房屋质量问题
房屋还没有正式交付使用,就已经有多处出现了严重的漏水情况。
还有一些地方出现了空洞情况。




05、高层外墙开发商在认筹期间许诺:全小区外墙漆与样板间、售楼处均为真石漆。
但是从认筹到签定合同再到临近交房期间,关于高层与洋房这一块涂料却并不一致,
也并没有第一时间告知买高层的业主们。
高层外墙涂料存在冒雨施工现象,
外墙基层在潮湿情况下施工势必影响外墙涂料与基层粘接强度,
且已有照片证实外墙存在诸多气泡。


06、小区排水问题小区路面排水性差,容易积水。
公共区域有积水现象,积水很难清理,对小区的整体环境也有很大影响;


07、交房流程


08、消防通道不符合国家规定的消防通道高度以及宽度。
第一:地下车位阻挡消防通道
第二 :小高和洋房的过道只有1.1米是否达到消防标准
第三:美的收房的一标消防设施没有醒目提示

提到上面这些问题,美的•梧桐庄园的业主表示内心有太多话要倾诉:
比如这位:
我是美的梧桐庄园的业主,由于小区绿化不达标,业主们大多数没有收房,开发商为了避人耳目,现在小区里面的的柏油路上刷的五颜六色的油漆,绿色漆刷的最多,真的是没有什么问题是绿漆解决不了的,晴天一进去可以闻到很浓的油漆味,对身体健康可能存在危害。

这位:
衡阳美的八大怪 绿化不把大树栽,烂草坪子一大块。小区大门往后开,不走偏门你别来。排水管道细如筷 ,下雨可撑小竹排。洋房设计真有才,消防器材家里摆。小高平顶当坡顶卖,偷走屋顶耍无赖。高层墙漆是山寨,顶楼漏水心情坏。地下车位好厉害,停车静思独徘徊。健康跑道最变态,柏油马路油漆盖。

这位:
湖南美的房产都有不良新闻啊  郴州美的云熙府业主就更惨了  交了钱开盘一年多的时间了  现在各栋还在地基部分啊   现在还没达到预售条件  而且现在工地也就零零散散的施工人员  都不知道当时怎么就开盘预售了  这算不算搞诈骗了  其他地方维权好歹针对房子吧   郴州美的云熙府连房子都没有  维权地皮啊还有这位:当初还宣传5M小区,智能小区,现在啥智能的影都没有,门禁卡都是3毛8的农民房钥匙。这么贵的楼价,物业费,连个基本的绿化,房建,排水,消防,游乐设施都搞不好,还欺骗手段虚假宣传,瞎改规划图。当初为了省心才买的美的地产楼盘,无良的开发商,偷工减料,枉费全体业主的信任,我呸!!!

这位:
小高层入户唯一条通道仅有1.1米,国家标准的消防通道不低1.4米,置业顾问让我把家具和装修材料吊上楼这吊上楼要请吊车的费用和每次拆窗户的费用由谁出呀?美的、中库会出吗?做梦吧!美的、中库怎么会这么黑心来坑业主,难道没有天理吗?

这位:
买了衡阳美的梧桐庄园的洋房,感觉就是一个巨坑,现在像廉租房,前期不停地做宣传搞活动欺骗客户,当初是因为相信大品牌,所以在合同签时,没有仔细看完他们的霸王条款,等到出问题的时候再仔细一看,其实我们的维权很无力,层高合同写3米1,来个补充合同告诉你不是净高,销售说8x2大阳台,结果看是否有l米5×6,销售图纸样板房设计把公摊都设计上了,增加客户的视觉美感,可补充合同说,半公摊不可更改,现在是哑巴吃黄连,不知如何越过这不诚信的合同维护个人利益,只求媒体扩大影响,用與论帮助我们这些受害者维权。另外,小区绿化,消防通道设计,电梯巨小,屋内采光等等都是问题,想想就要气吐血

这位:
我是美的梧桐业主,当初这个楼盘的开发商宣传法式园林景观、智能智慧守护,现在是房子住不得、下水道都做不好、油漆来代替健康跑道、假花假草代替绿化,真是黑心的开发商!这等坑害开发商如果还不惩治难以平民愤!

这位:
因为相信美的大集团公司,所以没多考虑就选择了岳阳美的梧桐庄园,大半辈子的积蓄都砸进去,每天劳碌奔波就为了一套房子,结果美的拿出来的房子让我们大跌眼镜,业主们都很寒心,但我们又哪来那么多时间跟大集团理论,百姓力量有限,希望政府和媒体能给予帮助。

另外,小编还从晚上搜到一篇关于17年衡阳美的梧桐庄园饥饿营销,一房多卖欺诈购房人的帖子,大致内容是1000套房,却让三千多个人交了诚意金,同时赶回来摇号,具体看下面原文截图。


买房子是人生的大事
每位业主都希望高高兴兴的入住新房
却因为这些层出不穷的问题
业主们不再期盼新房了
做生意以诚信为本
开发商的这种行为着实不可取
希望以后买房的业主能够不再靠“人品”与运气买房、收房
能够不用再和开发商斗智斗勇
我们希望开发商能针对业主们的疑问给出满意的答复!
我们将一直关注

End
◎编辑✎:号哥
◎来源๑:综合芒果都市、红网消费维权
◎欢迎分享至朋友圈√欢迎关注  


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

最新评论

精彩活动更多
家博会最不容错过的一场狂欢盛宴三大亮点彻底点燃你的夏日激情!
最近更新更多
  • 反馈建议:82865818@qq.com
  • 工作时间:周一到周五 9:00-18:00

掌上雁城订阅号

掌上雁城服务号

Copyright   ©2017  掌上雁城  技术支持:巨恒网络    ( 湘ICP备14013289号-8 )